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La construction de Skyliner II, la deuxième tour du complexe de bureaux phare du groupe Karimpol à Varsovie, a franchi une nouvelle étape symbolique. L'immeuble a déjà atteint plus de 105 mètres de hauteur et il reste 25 mètres pour atteindre la hauteur cible. Les travaux ont notamment permis d'entrer dans la phase de réalisation de l'un des éléments architecturaux les plus caractéristiques du projet - les terrasses en cascade à quatre niveaux, aménagées dans les parties supérieures du bâtiment du côté ouest.

La structure Skyliner II a franchi le seuil symbolique des 100 mètres de hauteur. Il ne reste plus que 25 mètres pour atteindre la hauteur cible de 130 mètres, qui comprendra des nivaux techniques et des acrotères de 15 mètres de haut destinés à protéger les équipements techniques installés sur le toit du bâtiment. Du côté ouest de l’ouvrage, des terrasses de quatre niveaux conçues par le studio RS Architektura Krajobrazu prennent forme dans les niveaux supérieurs.

« Les terrasses en cascade sont l'un des éléments les plus emblématiques de Skyliner II et une caractéristique importante de l'ensemble du projet. Elles se distingueront chacune par un caractère unique et offriront des usages variés — des espaces de travail et de rencontre aux lieux propices à la détente et à l'intégration. La terrasse supérieure du 26e étage sera reliée à un espace couvert permettant d'organiser des événements et des présentations. Toutes les terrasses seront reliées par un escalier extérieur et seront desservies par un ascenseur dédié, garantissant ainsi leur pleine accessibilité. Nous souhaitons qu'elles constituent une véritable extension de l'espace de bureau - un lieu de rencontre, de travail et de détente pour les employés et les visiteurs de l’immeuble, entourées de verdure, bien au-dessus de la ville », déclare Szymon Zduńczyk, membre du directoire et directeur général de Karimpol Polska.

Malgré les températures exceptionnellement basses, les travaux de finition se poursuivent à un rythme soutenu à l’intérieur du bâtiment, rendus possibles par son étanchéité et son système de chauffage.

« Nous réalisons des travaux de maçonnerie et d’installation, finalisons l’aménagement des sanitaires, la pose de grès cérame et le montage d'ascenseurs. Des travaux de finition avancés sont actuellement en cours dans les zones techniques du niveau +2, où nous installons une centrale de ventilation - l'un des poumons clés du bâtiment garantissant une ventilation correcte de l'ensemble de la tour. Un deuxième poumon, ou une autre salle de ventilation, est prévu pour les 24e et 25e étages. Les conditions météorologiques ont également entraîné une interruption temporaire du montage de la façade, qui a été achevée jusqu'au 18e étage. Elle est constituée de modules en verre préfabriqués - 102 par étage », explique Piotr Pikuła, directeur du contrat Skyliner II chez WARBUD S.A.

Skyliner II complétera la première tour du complexe, créant ainsi un ensemble de bureaux moderne d'une superficie totale de 73 000 m². La deuxième tour offrira plus de 24 000 m² d'espace locatif, dont plus de 23 000 m² de bureaux et près de 1 000 m² de commerces et de services au rez-de-chaussée. Un étage de bureaux typique aura une superficie d'environ 1 100 m². La circulation à l’intérieur sera facilitée par 10 ascenseurs. Les utilisateurs du bâtiment auront accès à un parking souterrain de cinq niveaux comprenant 217 places de stationnement et 100 places pour les vélos. La construction devrait s'achever au quatrième trimestre de cette année.

Le projet architectural a été conçu par le cabinet APA Wojciechowski Architekci, l’entrepreneur général de l’opération est WARBUD S.A., et la supervision du maître d’ouvrage est assurée par Hill International. Skyliner II est réalisé selon les normes du développement durable les plus élevées - l’ouvrage a reçu un certificat BREEAM New Construction de Outstanding et sera alimenté à 100% par de l'énergie renouvelable.