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Cet été nous tournons le regard vers Płock, vers le chantier du Centre de sports et de loisirs. Cet ouvrage est construit selon l’idée du partenariat public-privé, avec Warbud PPP4 comme partenaire privé et Warbud SA comme entreprise générale.

Nous demandons à Marcin Krzykwa, chef du contrat, de nous donner une brève présentation de la réalisation. « Le contrat se distingue à la fois par la période de 20 ans d’exploitation dont est responsable notre société sœur Vinci Facilities Polska et par la méthode de conception choisie », déclare-t-il. « Le cycle de vie du projet se déroule parallèlement dans l’environnement BIM qui reflète les progrès réels des travaux effectués, directement dans un modèle 3D.

- La technologie BIM accompagne le projet depuis le début, depuis la phase de conception. Nous l’utilisons pour la coordination des travaux de conception de la structure et de l’architecture, pour la détection des interférences potentielles entre les installations technologiques de traitement des eaux dans un sous-bassin, mais aussi pour la vérification des variantes de la géométrie des toboggans, pour le choix des niveaux de départ, pour l’avant-métré des travaux et des matériaux et pour la communication avec le client », explique Jakub Kulig, chef de l’Équipe BIM chez Warbud SA. Les vues panoramiques et les rendus générés aident à visualiser les intérieurs et choisir les couleurs des éléments. Grâce au modèle, on suit en temps réel le progrès des travaux et le plan de base de l’investissement. Le produit final en sera le modèle BIM 7D (tel que construit) comprenant l’ensemble complet des données informationnelles et géométriques nécessaires à la bonne gestion de l’ouvrage en phase d’exploitation.

Le bâtiment est constitué de deux niveaux en surface. Il a un sous-sol partiel et sa silhouette est soulignée par une tour de 24 mètres de haut et un ensemble de 4 toboggans à plusieurs niveaux dont l’un des rares toboggans extrêmes en Pologne, avec un gouffre, un générateur de vagues et une installation appelée « wet bubble » (colline d’escalade) et une aire de jeu aquatique intérieure et extérieure pour les enfants.

« Le niveau souterrain qui abrite les structures de support des différents bassins est très long à réaliser et techniquement complexe. Nous sommes en train d’exécuter le plancher au-dessus du sous-bassin (plancher de la plage de la piscine) et une partie des éléments verticaux, c’est-à-dire les colonnes et les murs de la zone de la piscine.

Les travaux de fondation dans la zone sans sous-sol sont également poursuivis » , rapporte Jan Zdziarski, conducteur des travaux. « Le bassin sera construit en acier inoxydable, plus résistant et posant moins de problèmes pendant l’exploitation ».

- « Le sujet de l’exploitation de l’ouvrage est le « clou » de nombre des solutions adoptées », explique Marcin Krzykwa. - Pour garantir une faible consommation de liquides pour les deux décennies à venir, ce qui est exceptionnellement compliqué dans un ouvrage à si forte consommation d’énergie, nous allons y mettre en œuvre, entre autres choses, des pompes de piscine avec récupération de chaleur, des cogénérateurs produisant de l’électricité et de la chaleur à partir du gaz, une station de récupération de chaleur et d’eau dans le processus de rinçage des filtres de la piscine, des panneaux photovoltaïques et une station de récupération de chaleur des eaux usées provenant des douches. Les installations y sont donc très nombreuses.

L’ouvrage divisé en 4 zones fonctionnelles (aquatique, saunas et détente, commerces et services et technique) offrira aux utilisateurs du confort et de nombreux loisirs. À l’intérieur, il y aura une piscine sportive à six couloirs de 25m x 16m (400 m² de surface d’eau), une piscine de loisirs avec 600 m² de surface d’eau, une piscine à quatre couloirs pour l’apprentissage de la natation (10m x 15m) et un jacuzzi pour 12 personnes. Une pataugeoire et une aire de jeu sur la plage de la piscine d’une surface de 160 m² ainsi qu’une autre aire de jeu aquatique extérieure de 200 m² en été sont prévues pour les plus jeunes. L’espace SPA comprendra trois baignoires supplémentaires de type jacuzzi à eau salée ainsi que deux saunas finlandais, un sauna à vapeur, un sauna infrarouge et une grotte de glace.