BUREAU DE PRESSE

Warbud démarre la construction du bâtiment MENNICA LEGACY TOWER. Le panorama de Varsovie sera ainsi enrichi d'une nouvelle tour, une réalisation signée Warbud.
La maîtrise d'ouvrage est exercée par Golub GetHouse et Mennica Polska S.A.
"Le choix de Warbud SA en tant qu'entreprise générale du complexe de bureaux Mennica Legacy Tower s'est fait tout naturellement. La bonne coopération lors de la réalisation du Prime Corporate Center, dont les travaux ont été terminés en moins de deux ans à compter du premier coup de pelle, constitue à nos yeux la garantie de la qualité de travaux et de l'expérience de Warbud. Cela nous permet de fixer un délai réaliste de 33 mois pour achever les travaux de Mennica Legacy Tower", a déclaré Cezary Jarząbek, Président du Directoire de Golub GetHouse.
Le complexe de bureaux sera situé à l'ancien emplacement du siège de l'Hôtel de la Monnaie, Mennica Polska, à 200 mètres de la station de métro Rondo ONZ, au croisement des rues Prosta et Żelazna.
Warbud va réaliser tous les lots de travaux de construction : les travaux souterrains, la structure des deux immeubles de classe AAA, les travaux d'installation, le montage des façades et les travaux de finition. L'ensemble du complexe de bureaux Mennica Legacy Tower sera réalisé dans le respect des conditions sévères de la certification internationale écologique BREEAM niveau Excellent. Pendant les travaux, il sera également procédé à la reconstruction d'une section de la rue Waliców, située entre les rues Prosta et Pereca.
"Nous sommes reconnaissants de la confiance que nous a accordée le Client. C'est un nouveau projet que nous réaliserons ensemble avec Golub GetHouse. Je suis convaincu que notre coopération sera aussi performante et efficace que dans le passé. Cet immeuble de bureaux haut standing situé dans le centre-ville est un projet important dans notre portefeuille et nous impose une précision d'ingénieur, de la discipline et un savoir-faire en réalisation des travaux", a souligné Wojciech Gerber, membre du directoire de Warbud S.A. L'ouvrage a été conçu par l'atelier d'architecture Goettsch Partners avec la collaboration du bureau d'études Epstein.

• La tour avec 34 niveaux constituant l'élément dominant du bâtiment avec ses 140 m de haut jusqu'au point le plus élevé de la façade.
• Le bâtiment ouest comportant 9 niveaux dans sa partie haute.

Étant donné le caractère représentatif du centre-ville, le rang et la valeur de l'espace public, les solutions choisies pour ce projet répondent aux plus hautes exigences internationales en termes d'esthétique, de fonctionnalité et de matériaux.
Le projet repose sur la mise en relation mutuelle des deux bâtiments tandis que l'agencement des formes oblongues orientées nord-sud a permis d'introduire une dynamique en conférant à l'immeuble un aspect fin et visuellement léger.
Mennica Legacy Tower va offrir une surface louable totale de 65 630 m².Grâce à la grande surface de l'étage type - 2 000 m² bruts - ainsi que la flexibilité exceptionnelle d'aménagement des bureaux, l'ouvrage répondra aux plus hautes exigences d'ergonomie d'utilisation. Le bâtiment sera équipé de systèmes technologiquement avancés qui assureront aux locataires une exploitation plus performante et contribueront à diminuer les coûts de consommation d'énergie. Par ailleurs, l'offre fonctionnelle sera complétée par des terrasses vertes sur les toits ainsi qu'un restaurant et un café situés au rez-de-chaussée. Les deux bâtiments abriteront aussi une surface de commerciale et de services de 4 500 m².

Le parking souterrain de 4 niveaux comprendra entre autres des postes de recharge des voitures électriques ainsi que 300 places pour les vélos avec les installations pour les cyclistes dont une entrée sécurisée indépendante, des ascenseurs, des douches et un poste de réparation. Un avantage supplémentaire du projet, c'est le système d'espace public élargi avec des mobiliers urbains, des espaces verts structurés et une fontaine.
Hauteur :

• tour - niveau du toit : 133,70 m,
• niveau de la « voile » : 141,30 m au maximum
• bâtiment ouest - 43,30 m

Surface totale : 115 300 m²

Volume: 483 876 m³

Nombre de places de stationnement dans le garage : 620
Délai de réalisation : 33 mois